【実録 ~その4~】私の土地購入まで(購入決断)

そこそこ気に入る土地が見つかり、不動産屋へ話を聞きにいったところ、思いがけず「2週間」という期限を区切られて、購入するか否かの決断を迫られることとなりました。

これまでの経緯 → 【実録 ~その3~】私の土地購入まで(不動産屋へ行く)

内心、「いや、そんなすぐには決められないだろうな」とは思っていましたが、買うのか買わないのか、結論を出すため検討を開始しました。

設計事務所に土地の資料を持ち込んでみる

不動産屋から帰ってきたそばから、以前訪問した3か所の設計事務所に連絡を入れました。

「気に入った土地が見つかった。2週間で購入するか否か結論を出さないといけない。どんな家が建ちそうか一度、土地の資料を見てほしい」てな感じで連絡を入れます。

どの事務所も、「じゃ、すぐに」ということで再び訪問し、土地の資料を渡しつつ、2週間後の週末にどのような家が建つのかプランなどを提示してもらう事になりました。

そして2週間後。。

最初は、個人事務所(A事務所)の方からプランを提示してもらいました。これまで2度会う中で伝えてきた、こちらの要望を概ね取り入れつつ、なかなかアイデア満載のプランになっていました。斜線規制など法令上の問題もいろいろとクリアしたうえで、図面としてまとまったものを提示してもらいました。

2つ目は、会社組織の事務所(B社)です。こちらは、「土地に関する考察」というA3資料一枚で、「住宅密集地なので2階リビングがいい」、「4人家族で十分な広さを確保できる」など、現地を確認した人の考察(というか感想)がいくつか記載されている資料を提示されただけでした。

「具体的なプランなどは?」と聞くと、「うちでは契約後、しっかりと組織で検討したプランしか 提示していません。無料のプランを収集することが目的の人もいますから。今日、当社との契約を決めてもらえるのなら、すぐにプラン作成に着手します。」とのことです。

途中、3か所も設計事務所と対応するのが面倒になり、最後の事務所(C事務所)はこちらから対応を中断させてもらいました。

土地の購入と設計依頼先を決定する

という事で、2つの事務所から、具体的な土地に対してプランの提示を受けたうえで、その土地を購入するかどうか、またどの設計事務所に設計を依頼するかを決定することとなりました。

具体的な図面まで作成しプランを提示してもらった個人事業のA事務所。しっかりとした会社組織で、契約後しかプランを提示できないというB社。

結果はA事務所と契約することにしました。

というか、複数の設計事務所とコンタクトを取って、「競争見積もり」というか「コンペ」で契約先を決めると伝えているのに、自分たちが何ができるかを提示する資料も示さずに、契約を迫るB社には信頼できる部分は何一つありませんでした。

一方A事務所は、図面に加えて、概算の建築予算やその事務所で設計した他の物件の坪単価など、金銭面に対する情報も提示してくれて、信頼できるな印象を受けました。

家づくりのブログや、周りの方の経験談から、必ず何かしらトラブルが発生する家づくり。気持ちの面で信頼できるかどうかが決め手となりました。

こんな流れで、我が家の家づくりにおいて、土地と設計依頼先が決まったのでした。

次の記事 → 鋭意作成中ですm(_ _)m
スポンサードリンク

コチラの記事もどうぞ!!

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です